Tømrer på Vesterbro: brokvarter, byfornyelse og Kødbyen

Vesterbro var engang bare landevejen ud af byen. Da Københavns befæstning blev nedlagt i 1850'erne, blev markerne og haverne langs Vesterbro bebygget, og navnet kom til at dække hele bebyggelsen langs sidegaderne. I dag er Vesterbro et af de kvarterer, hvor byfornyelsen har sat sine tydeligste spor, og hvor der er kommet flere børnefamilier.

Byfornyede lejligheder

Byfornyelsen har sat sit præg på Vesterbro. Det betyder, at en tømrer, der skal bygge om i dag, kan møde en lejlighed, der allerede er lavet om én gang: nye bade, nye køkkener eller sammenlagte rum. Find derfor tegningerne af de seneste ændringer i Københavns Kommunes byggesagsarkiv, før du planlægger. Så ved tømreren, hvad der er gammelt, og hvad der er nyt.

Køkkenet og ventilationen

Et nyt eller flyttet køkken er en af de opgaver, hvor ældre ejendomme kræver mest omtanke. Københavns Kommune skriver:

• Du kan renovere, udvide eller flytte dit køkken uden byggetilladelse, så længe bærende konstruktioner, brandforhold og boligens størrelse ikke ændres.
• I ældre ejendomme er køkkener ofte godkendt med naturlig ventilation fra en fælles, lodret aftrækskanal. Du må ikke tilslutte mekanisk ventilation til den.
• Flytter du køkkenet til et andet rum, skal det have en emhætte over kogepladerne med afkast til det fri over bygningens tag. Kommunen har ikke praksis for at godkende afkast gennem facaden eller emhætter uden afkast til det fri.
• Der skal være en fri afstand på 1,10 m ud for arbejdspladser og opbevaring.

Fire prisguides giver et interval på 15.000 til 35.000 kr. inkl. moms for at få monteret et standardkøkken i mellemstørrelse. VVS og el skal udføres af autoriserede og kan komme oveni. Brug prisberegneren til et samlet skøn.

Gulve, vægge og døre

De ældre ejendomme har bjælkelag af træ med plankegulve, der ofte kan slibes. Se guiden om gulvafslibning i København, og om konstruktionen i bjælkelaget i ældre ejendomme. En ny skillevæg kan sættes op uden byggetilladelse, når alle opholdsrum stadig har vinduer direkte til det fri. Se skillevæg i lejligheden.

Kødbyen

Kødbyen består af den ældre Brune Kødby, opført fra 1878, og Den Hvide Kødby fra 1931 til 1934. I 2005 besluttede Borgerrepræsentationen at udvikle Den Hvide Kødby til kreative erhverv og køderhverv, og i 2007 blev begge dele udpeget som nationalt industriminde. Tømrerarbejde her handler oftere om erhverv end om boliger, og bygningernes status gør, at udvendige ændringer kræver omtanke.

Taget og tagterrasser

Drømmer foreningen om en tagterrasse, kræver det byggetilladelse, værn på mindst 1 meter og foreningens accept. Se guiden om overdækket tagterrasse.