Emne
Regler og tilladelser
To kommuner, ét bygningsreglement og mange foreninger med egne vedtægter. Her er reglerne, der oftest afgør, om en tømreropgave kan gå i gang i morgen eller først om nogle måneder.
Guider i emnet
2 guider med regler, priser og eksempler fra etageejendomme og byhuse.
Byggetilladelse i Københavns Kommune: hvad kræver tilladelse, og hvordan søger du?
Hvornår kræver tømrerarbejde byggetilladelse i Københavns Kommune? Ansøgning via Byg og Miljø, sagsbehandlingstid, gebyr og forskellen til Frederiksberg.
Læs guiden
Forbedringer i andelsboligen: hvad må du lave, og hvordan dokumenterer du det?
Forbedringer i en andelsbolig: anmeldelse til bestyrelsen, byggetilladelse, afskrivning, eget arbejde i 2026 og dokumentation til salget.
Læs guiden
Spørg før du river ned
Kommunerne tilbyder forhåndsdialog, og foreningernes bestyrelser skal ofte have besked i god tid. Det koster mindre end at lovliggøre bagefter.
Få 3 tilbudTre lag regler
Når du skal have lavet tømrerarbejde i byen, er der tre lag at holde styr på:
- Bygningsreglementet (BR18) gælder alt byggeri, også det, der ikke kræver tilladelse. Det siger fx, at en hems højst må være 4,5 m², og at værn på altaner og tagterrasser skal være mindst 1 meter.
- Kommunen er bygningsmyndighed. Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune har hver deres sagsbehandling, gebyrer og retningslinjer for fx altaner, kviste og bevaringsværdige bygninger. Hertil kommer lokalplaner.
- Foreningen. I en andels- eller ejerforening bestemmer vedtægterne, hvem der skal spørges, og hvor længe før arbejdet går i gang.
Guiderne her går i dybden med byggetilladelsen i Københavns Kommune (og hvordan Frederiksberg adskiller sig) og med forbedringer i andelsboliger, som har betydning, når du en dag sælger.
Spørgsmål og svar
Hvor lang tid tager en byggesag i København?
Københavns Kommune skriver, at man kan forvente under 5 måneder, og at sagsbehandlingen i øjeblikket i gennemsnit tager ca. 3 måneder. På Frederiksberg er det ca. 7 uger fra kommunen har alt materiale.
Gratis og uden binding
Få 3 tilbud fra tømrere i København
Beskriv opgaven én gang. Vi sender den videre til op til 3 tømrere, der arbejder i København og på Frederiksberg, og de tømrere, der vil byde på opgaven, kontakter dig selv.
- Vi formidler, vi bygger ikke. Tømrer København er ikke et tømrerfirma og udfører ikke selv arbejdet.
- Ingen pligt til at sige ja: du bestemmer selv, om nogen af tilbuddene passer dig.
- Aftalen om pris, tid og udførelse indgår du direkte med den tømrer, du vælger.