Emne
Gulve, døre og vinduer
Plankegulve, fyldningsdøre og høje vinduer er en stor del af charmen i byens ældre lejligheder. Her er guiderne til at slibe, skifte og bevare dem.
Guider i emnet
4 guider med regler, priser og eksempler fra etageejendomme og byhuse.
Fransk altan i København og på Frederiksberg: regler og pris
Fransk altan i en københavnsk etageejendom: byggetilladelse, værn på mindst 1 meter, kommunens altanretningslinjer, foreningens rolle og prisen.
Læs guiden
Gulvafslibning i København: pris pr. m² og hvad du skal tænke på i en etageejendom
Gulvafslibning i København koster ca. 115 til 170 kr. pr. m² inkl. moms. Se regneeksempel, små gulve og råd til gamle plankegulve i etageejendomme.
Læs guiden
Nye indvendige døre i en ældre lejlighed: fyldningsdøre, mål og montering
Indvendige døre i en ældre københavnsk lejlighed: bevar eller skift fyldningsdøre, mål dørhullet rigtigt, krav til dørbredde og prisen på montering i 2026.
Læs guiden
Nye vinduer i en københavnsk etageejendom: hvem bestemmer, og hvad koster det?
Nye vinduer i en etageejendom i København: hvem bestemmer, regler for bevaringsværdige facader, energikrav og pris pr. vindue inkl. montering i 2026.
Læs guiden
Facaden er hele ejendommens
Vinduer og altandøre ændrer facaden, og det kræver ofte foreningens ja og kommunens tilladelse. Gulve og indvendige døre kan du oftest selv bestemme over.
Få 3 tilbudInde og ude er to forskellige sager
Gulvet og de indvendige døre er normalt dit eget at bestemme over i en ejer- eller andelslejlighed, så længe du følger foreningens husorden og bygningsreglementet. Vinduer, altandøre og franske altaner er noget andet: de sidder i facaden, som er fælles, og som kommunen ofte har regler for.
Københavns Kommune anbefaler, at oprindelige vinduer og døre i bevaringsværdige ejendomme bevares og istandsættes, og at nye vinduer svarer til de gamle i størrelse, opdeling og sprosser. En ejendom med en SAVE-værdi på 1 til 4 regnes af kommunen som bevaringsværdig. Frederiksberg Kommune skriver, at alle vinduer i en facade som udgangspunkt skal være ens.
Priser med kilder
Gulvafslibning med lak eller olie koster ifølge fem prislister og prisguides omkring 115 til 170 kr. pr. m² inkl. moms, og et nyt trævindue i standardmål med montering ligger på 5.000 til 10.000 kr. Se metoden i de enkelte guider og i prisberegneren.
Spørgsmål og svar
Kræver nye vinduer byggetilladelse i København?
Udskiftning af vinduer regnes typisk som vedligehold. Men mange lokalplaner har bestemmelser om facaden, og på en bevaringsværdig ejendom bør de nye vinduer svare til de oprindelige. På Frederiksberg skal man søge tilladelse, hvis bygningen er fredet, bevaringsværdig, omfattet af en lokalplan eller facadecensur.
Gratis og uden binding
Få 3 tilbud fra tømrere i København
Beskriv opgaven én gang. Vi sender den videre til op til 3 tømrere, der arbejder i København og på Frederiksberg, og de tømrere, der vil byde på opgaven, kontakter dig selv.
- Vi formidler, vi bygger ikke. Tømrer København er ikke et tømrerfirma og udfører ikke selv arbejdet.
- Ingen pligt til at sige ja: du bestemmer selv, om nogen af tilbuddene passer dig.
- Aftalen om pris, tid og udførelse indgår du direkte med den tømrer, du vælger.